JAKARTA - Memiliki hunian nyaman dengan harga terjangkau kini bukan lagi impian di Madiun, Jawa Timur. Kabupaten yang dikenal sebagai Kota Pelajar ini menawarkan peluang emas bagi masyarakat untuk memiliki rumah subsidi dengan spesifikasi yang memadai, akses transportasi yang strategis, serta lingkungan yang mendukung kebutuhan keluarga. Bagi Anda yang sedang mencari rumah pertama atau ingin berinvestasi di sektor properti, pilihan rumah murah di Madiun ini patut dipertimbangkan.

Berikut lima rekomendasi rumah subsidi dengan harga mulai Rp140 juta, sebagaimana dikutip dari situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR.

1. Griya Mutiara Munggut

Terletak di Munggut, Wungu, Kab. Madiun, perumahan ini dibangun oleh Mutiara Mega Properti dengan total 64 unit rumah subsidi yang ditawarkan seharga Rp140 juta per unit. Masing-masing rumah memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 66 meter persegi, lengkap dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi, sangat ideal bagi keluarga kecil.

Secara teknis, rumah ini dibangun dengan atap rangka baja ringan dan genteng beton, sedangkan dindingnya menggunakan bata ringan yang diplester, diaci, dan di-finishing cat. Lantainya sudah dilapisi keramik ukuran 40x40, sementara pondasinya kokoh dengan batu kali, sloof, serta kolom beton bertulang.

2. Panca Garden Madiun

Pilihan lainnya adalah Perumahan Panca Garden yang berlokasi di Dolopo, Kab. Madiun, dan dibangun oleh Sekawan Usaha Bersama. Perumahan ini menawarkan 13 unit rumah subsidi yang dipasarkan mulai dari Rp140 juta.

Hunian ini memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi, sudah dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Rumah di Panca Garden Madiun hadir dengan spesifikasi teknis berupa atap genteng, dinding batu bata yang diplester dan diaci, serta lantai keramik. Fondasinya terbuat dari batu gewal dan cor beton untuk menjamin kekuatan bangunan.

3. Kebonagung View

Jika Anda mencari rumah dengan harga mulai Rp150 juta, Kebonagung View bisa menjadi opsi menarik. Berlokasi di Kebonagung, Balerejo, Kab. Madiun, perumahan ini dikembangkan oleh Anugerah Dzaky Abadi dengan 15 unit subsidi yang tersedia.

Rumah subsidi di Kebonagung View memiliki dua tipe, masing-masing dengan luas bangunan 30 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi, dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi teknisnya menggunakan rangka atap genteng beton, dinding batu bata yang diplester dan dicat, lantai keramik, dan pondasi batu kali.

4. Nuansa Gunungsari Asri

Berlokasi di Gunungsari, Kab. Madiun, perumahan ini dikembangkan oleh PT Citra Alam Bersemi. Nuansa Gunungsari Asri menawarkan 8 unit rumah subsidi dengan harga mulai Rp150 juta. Salah satu tipe favoritnya memiliki luas bangunan 36 meter persegi dengan luas lahan 66 meter persegi, sudah termasuk dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Dari segi konstruksi, rumah di perumahan ini dilengkapi dengan atap galvalum dan beton, dinding bata ringan, lantai keramik ukuran 40x40, dan pondasi batu kali yang menjamin ketahanan bangunan.

5. Perumahan Nirwana Land 1

Rekomendasi terakhir adalah Nirwana Land 1 yang terletak di Kanung, Sawahan, Kab. Madiun, dan dikembangkan oleh Griya Pesona Jaya. Perumahan ini menawarkan 18 unit rumah subsidi yang dijual mulai Rp150,5 juta.

Setiap unitnya memiliki luas bangunan 36 meter persegi dengan luas tanah 60 meter persegi. Rumah dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cocok untuk keluarga muda atau pasangan baru menikah. Spesifikasi rumah mencakup atap rangka galvalum, dinding bata ringan, lantai keramik 30x30, keramik kamar mandi 20x20, serta pondasi batu kali yang kuat dan tahan lama.

Dukungan Fasilitas dan Akses Strategis

Selain harga terjangkau dan kualitas bangunan yang baik, kelima perumahan subsidi di atas menawarkan lokasi strategis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas publik seperti sekolah, pasar tradisional, pusat kesehatan, hingga tempat wisata. Madiun sendiri dikenal memiliki infrastruktur transportasi yang terus berkembang, sehingga mendukung mobilitas penghuni menuju pusat kota maupun ke daerah lain di Jawa Timur.

Komitmen Pemerintah Lewat Program Rumah Subsidi

Program rumah subsidi yang dikembangkan di Madiun merupakan bagian dari upaya pemerintah melalui Kementerian PUPR dalam menyediakan hunian layak bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Lewat situs resmi SiKumbang, calon pembeli bisa mendapatkan informasi lengkap, termasuk ketersediaan unit, lokasi, harga, hingga spesifikasi teknis rumah.

“Program perumahan subsidi ini menjadi wujud nyata perhatian pemerintah dalam mendukung masyarakat agar dapat memiliki rumah layak huni dengan harga yang sesuai kemampuan,” tertulis dalam keterangan Kementerian PUPR di situs SiKumbang.