JAKARTA - Bagi calon pembeli rumah yang ingin mendapatkan hunian terjangkau di wilayah Jawa Timur, Kabupaten Mojokerto dapat menjadi alternatif lokasi yang menjanjikan. Selain dikenal sebagai daerah dengan nilai historis tinggi karena peninggalan Majapahit, Mojokerto juga mengalami perkembangan pesat di sektor industri dan infrastruktur. Hal ini membuat wilayah ini semakin menarik untuk dihuni maupun dijadikan sebagai lahan investasi properti.

Kedekatannya dengan Surabaya, ibu kota provinsi Jawa Timur, serta dukungan akses transportasi yang memadai menjadikan Mojokerto memiliki nilai strategis yang tinggi. Bagi kamu yang sedang mencari rumah dengan harga terjangkau di kawasan ini, berikut lima rekomendasi hunian yang ditawarkan dengan harga mulai Rp162 juta, berdasarkan data dari situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR.

1. Permata Pesanggrahan 3

Berlokasi di Pesanggrahan, Kutorejo, Kabupaten Mojokerto, perumahan ini dikembangkan oleh Graha Ruby Kastara dan menawarkan 57 unit rumah bersubsidi. Harga tiap unit dibanderol Rp162 juta.

Rumah tipe 32/60 yang ditawarkan memiliki luas bangunan 32 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi. Unit ini dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cocok untuk keluarga kecil atau pasangan muda.

Spesifikasi rumah mencakup rangka atap galvalum dengan penutup atap genteng beton. Dinding menggunakan bata ringan yang sudah diplester dan dicat. Untuk lantai utama digunakan keramik 40x40 cm, sementara kamar mandinya menggunakan keramik 30x30 cm. Pondasi rumah menggunakan plat setempat dari beton bertulang.

2. Bumi Mojopahit Asri 2

Perumahan berikutnya berlokasi di Ngastemi, Bangsal, Kabupaten Mojokerto. Dibangun oleh pengembang Tia Cahaya Griya, proyek ini menawarkan 7 unit rumah bersubsidi dengan harga yang juga sebesar Rp162 juta per unit.

Rumah tipe 30/60 ini memiliki luas bangunan 30 meter persegi dan luas lahan 60 meter persegi. Tersedia dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cukup untuk memenuhi kebutuhan dasar hunian.

Dari sisi spesifikasi, rumah ini menggunakan rangka atap galvalum dan penutup atap genteng beton. Bagian atapnya dilengkapi plafon berbahan kalsiboard dengan rangka hollow. Dinding rumah dibangun menggunakan bata ringan yang sudah diaci dan dicat. Lantai utama memakai granit 40x40 cm, dan pondasinya dibuat dari batu kumbung.

3. Puri Asri

Bagi yang mencari hunian komersial dengan spesifikasi sedikit lebih tinggi, Puri Asri yang terletak di Tambakagung, Puri, Kabupaten Mojokerto bisa menjadi opsi. Dikerjakan oleh pengembang Pondok Umitama Abadi, perumahan ini menyediakan 36 unit rumah komersial dengan harga mulai dari Rp265 juta.

Rumah tipe 38/72 ini memiliki luas bangunan 38 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi. Konfigurasi ruang terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Spesifikasi rumah termasuk rangka atap galvalum, genteng beton, serta dinding dari bata merah yang telah diplester dan dicat. Lantai menggunakan granit 60x60 cm, sementara pondasinya dibangun dari batu kali, memberikan kestabilan dan daya tahan lebih baik.

4. Griya Puri Permata

Perumahan yang satu ini berada di Kintelan, Puri, Kabupaten Mojokerto, dan dikembangkan oleh Putra Bumi Airlangga. Menawarkan 42 unit rumah komersial, harga per unit mulai dari Rp290 juta.

Tipe Premium 40/72 memiliki luas bangunan 40 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi. Rumah ini juga dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Spesifikasi teknisnya mencakup rangka atap baja ringan dengan genteng flat. Dinding rumah terbuat dari bata merah yang diplester dan dicat. Lantai rumah menggunakan keramik, dan pondasinya dibangun dari batu kali, yang dikenal kuat menopang bangunan jangka panjang.

5. Permata Residence Hutama

Perumahan ini terletak di Modongan, Sooko, Kabupaten Mojokerto, dan dikelola oleh pengembang Parama Reswara Hita. Total tersedia 46 unit rumah dengan harga mulai Rp389 juta.

Tipe rumah memiliki luas bangunan 41 meter persegi dan luas tanah 72 meter persegi. Di dalamnya terdapat dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Rumah ini mengusung spesifikasi unggulan, seperti penggunaan genteng metal pasir Sakura Rooftop untuk atap, serta dinding bata ringan yang ringan dan kuat. Lantai utama menggunakan granit ukuran 60x60 cm dan kamar mandi dilengkapi keramik 30x30 cm. Pondasi terdiri dari plat setempat (tapak 60x60) yang dikombinasikan dengan pondasi batu kumbung dan sloof untuk kekuatan struktural yang maksimal.